Lekdetectie en schade indienen bij je verzekering regel je op één plek

Lekdetectie houdt in dat lekkages worden opgespoord zonder de noodzaak tot sloop- of hakwerk. Dit omvat het vinden van lekken in waterleidingen en andere soorten leidingsystemen.

Door gebruik te maken van gespecialiseerde lekdetectie-apparatuur is het mogelijk lekken te identificeren zonder muren, vloeren of daken open te hoeven breken.

Het belang van lekdetectie ligt in het voorkomen van onnodige verspilling en het vermijden van schade.

Lekdetectie en de daaruit voortvloeiende schade kunnen onder verschillende verzekeringen vallen, afhankelijk van waar de schade zich voordoet en wat er beschadigd is:

• Opstalverzekering: Dekking voor schade aan het huis zelf, zoals muren en vloeren, door bijvoorbeeld waterlekkage.

• Inboedelverzekering: Als persoonlijke eigendommen binnen het huis, zoals meubels of elektronica, beschadigd raken door een lek, valt dit vaak onder de inboedelverzekering.

• Brandverzekering met inboedeldekking: Dekking voor waterschade aan woning en inboedel, een van de basisdekkingen van de brandverzekering.

• Aansprakelijkheidsverzekering: Dekking voor burgerlijke aansprakelijkheid van lokale en provinciale raadsleden bij schade aan derden tijdens de uitoefening van hun mandaat.

Deze verzekeringen dekken doorgaans zowel de kosten van lekdetectie als de reparatiekosten.

Lekdetectie maakt gebruik van diverse technologieën:

• Infrarood- of Thermografische Camera's: Deze camera's detecteren temperatuurverschillen in muren, vloeren en plafonds, waardoor lekkages, die vaak een andere temperatuur hebben dan hun omgeving, zichtbaar worden.

• Akoestische Detectie: Met geavanceerde luisterapparatuur worden de geluiden van lekkend water opgespoord, vooral effectief bij lekkages in leidingen onder druk.

• Endoscopie of Video-Inspectie: Een kleine camera wordt via een flexibele kabel in leidingen en moeilijk bereikbare plaatsen ingebracht om visueel naar lekken te zoeken.

• Druktesten: Hier wordt de druk binnen een leidingsysteem gemeten. Een daling van deze druk kan wijzen op een lek.

Lekdetectie spoort lekkages op zonder schade te veroorzaken. Vaak is een lekdetectierapport nodig om de schade door waterlekkage vergoed te krijgen van de verzekering. Dit rapport bewijst dat het lek niet door eigen toedoen is ontstaan.

• Houd je waterverbruik in de gaten: Bekijk je jaarlijkse factuur voor je gemiddeld verbruik over de laatste drie jaar en vergelijk dit met het gemiddelde verbruik in België. Het gemiddelde verbruik in België is 96 liter per persoon per dag. Dit komt overeen met ongeveer 34 m³ water voor een alleenstaande, 68 m³ voor een koppel en 104 m³ voor een gezin van 3 personen. Noteer je maandelijkse verbruik. Als je verbruik aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde of plotseling toeneemt, kan dit wijzen op een lek. Snelle detectie vermindert de extra kosten op je factuur.

• Controleer je watermeter: Noteer de meterstand voor een periode zonder waterverbruik, zoals voor het slapengaan. Zorg ervoor dat alle apparaten die water verbruiken uit staan en spoel het toilet niet door. Controleer de stand de volgende ochtend opnieuw, let vooral op de cijfers na de komma. Een verschil duidt op een lek.

• Zoek zelf naar het lek of roep een loodgieter: Een lekkend toilet maakt meestal geluid en kan worden opgespoord door toiletpapier onder de rand te hangen. Een lekkende kraan blijft druppelen. Ondergrondse lekken, zoals een leiding naar een tuinhuisje, zijn moeilijker te detecteren. Ze kunnen zich manifesteren door verminderde druk, vochtige plekken op muren of plafonds, of helaas vaak te laat worden ontdekt.

Voor een uitgebreide lekdetectie kun je gemiddeld uitgaan van een kostprijs rond de €450. De specialist zal na afloop een verslag opstellen en advies geven over hoe het lek het beste aangepakt kan worden. Wanneer er bijvoorbeeld maar één leiding geïnspecteerd moet worden, zullen de kosten over het algemeen lager uitvallen.